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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à ROMILLY-SUR-SEINE au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 64m2 à ROMILLY-SUR-SEINE

99 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2
Ref.38690
Mis à jour le 27/09/2026

Idéalement située au cœur de Romilly-sur-Seine, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et services essentiels.

La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle équipée, ouverte sur le séjour, de trois chambres.

Un espace extérieur clos d’environ 200 m², idéal pour les moments de détente.

Son agencement en fait une habitation confortable et facile à vivre, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Côté praticité, la gare SNCF de Romilly-sur-Seine se trouve à quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Troyes ou Paris.
Les axes routiers principaux (N19, A5) assurent également une excellente desserte vers les grandes villes environnantes.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et établissements scolaires à proximité : écoles élémentaires, collèges et lycées, publics comme privés.
Les commerces de proximité et les services de santé (médecins, pharmacies, hôpital) complètent un cadre de vie à la fois dynamique et convivial.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant praticité, accessibilité et potentiel.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations financières
Taxes foncières : 780 €
Informations sur le lot
Localisation : ROMILLY-SUR-SEINE
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    355
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)

    • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ROMILLY-SUR-SEINE (10100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.