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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à RIEUCROS au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 160m2 à RIEUCROS

95 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Ref.38935
Mis à jour le 27/09/2026

En exclusivité Daniela Big votre conseillère independante en immobilier en Ariège vous présente cette grande maison de 160 m², édifiée sur une parcelle de 185 m², offre un volume généreux et une configuration adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre ou d’espace professionnel. À l’étage, la maison propose plusieurs pièces de vie dont quatre chambres. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin agréable. La structure du bien permet la création de plusieurs logements ou l’installation d’une activité professionnelle. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et une situation pratique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1300 €
Informations sur le lot
Localisation : RIEUCROS
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6344.00€ et 8582.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2024 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BIG

  • - 09500 MIREPOIX (09500)

    • Daniela BIG

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à RIEUCROS (09500).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 185 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 344 € et 8 582 € par an (prix des énergies indexés en 08/2024, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.