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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à BESSE-SUR-BRAYE au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 95m2 à BESSE-SUR-BRAYE

95 000 €

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Ref.36377
Mis à jour le 27/09/2026

🏡 Maison traditionnelle – Grand jardin arboré de 2700m2

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle bâtie sur un sous-sol complet offre une surface habitable agréable avec un séjour lumineux de 33 m², 2 chambres confortables, une cuisine et une salle d'eau, assainissement collectif et chauffage bois et électrique.

Un atout majeur : un grenier de 55 m² entièrement isolé au sol et aménageable selon vos envies – suite parentale, bureau, salle de jeux… Laissez libre cours à votre imagination !

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 770 m², planté de nombreux arbres fruitiers, un potager idéal pour les amoureux de nature. Un puits, des dépendances et un grand espace de rangement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Les + :

Maison sur sous-sol total

Potentiel d’agrandissement avec le grenier

Terrain spacieux et arboré

Puit et dépendances

Environnement paisible

À visiter sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Prestations extérieures
Jardin : 2700 m2
Informations sur le lot
Localisation : BESSE-SUR-BRAYE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DEROSIER

  • - 37110 CHÂTEAU RENAULT

    • Davis DEROSIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BESSE-SUR-BRAYE (72310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 2700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.