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Immo Now propose ce studio de 1 pièces à EVRY au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Studio 25m2 à EVRY

89 000 €

Studio
1 pièce(s)
25m2
Ref.36603
Mis à jour le 27/09/2026

Charmant studio à vendre à Évry Village – Calme et praticité au rendez-vous !

Situé dans le secteur recherché et paisible d’Évry Village, ce studio de 25 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à seulement 4 minutes à pied de la gare !

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, et offre également de beaux atouts complémentaires :

Une grande cave d’environ 24 m²,

Un emplacement de stationnement dans la cour,

Un petit espace extérieur à aménager selon vos envies,

Le tout dans une copropriété sans charges.

Toiture, ravalement et gouttières refaits en avril 2025

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare allie confort, praticité et tranquillité.

À découvrir sans tarder !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : EVRY
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    789
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TATO

  • - 91210 DRAVEIL

    • Manuel TATO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à EVRY (91000).
    Ce studio offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.