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Immo Now propose cette propriété de 3 pièces à QUARRE-LES-TOMBES au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Propriété 76m2 à QUARRE-LES-TOMBES

88 000 €

Propriété
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Ref.38074
Mis à jour le 27/09/2026

Sur la Commune de Quarré les Tombes. Hameau la Gorge,sur la route des Lacs du Morvan, à 18 minutes d'Avallon, BL-Agents vous propose...

Maison ancienne d'environ 75m² élevée en partie sur cave et ses dépendances le tout sur 2426m² de terrain constructible.

Au rez de jardin, Entrée sur un Salon-Séjour avec plafond à la Française d' environ 29m² et son poêle à granulés, une cuisine séparée de 11m², une salle d'eau-WC-buanderie avec accès jardin arrière.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 10m² et 15m². Un grenier exploitable.

Huisseries Bois simple vitrage, Assainissement individuel N/C.
Accolée à la maison une grange et son ancienne écurie.

Le Tout sur un terrain constructible de 2426m² clôturé et arboré.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2426 m2
Informations sur le lot
Localisation : QUARRE-LES-TOMBES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    442
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2001 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TERNOIS

  • - 89630 QUARRE LES TOMBES

    • Jenny TERNOIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à QUARRE-LES-TOMBES (89630).
    Cette propriété offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 2426 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2001, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.