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Immo Now propose cette maison de village de 4 pièces à CRAVANT au prix de 88 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 113m2 à CRAVANT

88 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Ref.37786
Mis à jour le 27/09/2026

CRAVANT / BL-AGENTS Vous propose Maison Ancienne de caractère P 4 de 113 m² - 3 chambres Avec des commodités, écoles, commerces, Gare SNCF Parlons de la maison…. C'est une bâtisse de 4 pièces ( 3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux, Au RDC / Vous trouverez un bel espace à vivre de 22m² (environ) avec cheminée à foyer fermé(insert) Une cuisine séparée meublée, ouverte sur une véranda lumineuse, deux chambres, un WC avec vasque, une chaufferie-buanderie, avec accès à une petite courette. Une salle d'eau, un WC. A L'étage: Une chambre d'environ 17 m² plus combles aménageables. Une cour, Sous-sol /3 caves Une grange d'environ 42 m² Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif Huisseries simple vitrage. Idéalement situé A moins de 2 h de Paris. A visiter sans tarder

* 81 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 485 €
Informations sur le lot
Localisation : CRAVANT
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    437
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-HERNANDEZ

  • - 89290 VINCELOTTES

    • Isabelle HERNANDEZ

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CRAVANT (89460).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 113 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.64 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 81 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.