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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à AGDE au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 100m2 à AGDE

87 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
100m2
Ref.38395
Mis à jour le 27/09/2026

Belle opportunité au cœur d’Agde
Situé en plein centre d’Agde, charmante ville du sud à deux pas de la mer, cet appartement F2 de 70 m² comprend, sur l’avant, un local de 30 m² donnant directement sur la rue.
Possibilité d’ajouter un deuxième local attenant de 40 m², permettant de créer un ensemble commercial de 70 m² au total.
L’emplacement est idéal, dans une zone très fréquentée et vivante, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet personnel.
Tous commerces sont autorisés, sauf la restauration.
Agde offre un cadre de vie agréable, entre proximité avec la mer, ambiance conviviale et activité tout au long de l’année.
👉 Une belle opportunité alliant emplacement, visibilité et potentiel.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : AGDE
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 576.00€ et 780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DELERUE

  • - 34300 AGDE

    • Marc DELERUE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AGDE (34300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 576 € et 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.