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Immo Now propose cette maison de ville de 7 pièces à TOURNON-SAINT-MARTIN au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 182m2 à TOURNON-SAINT-MARTIN

85 000 €

Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2
Ref.39418
Mis à jour le 27/09/2026

BL Agents vous propose cette maison spacieuse de 182 m² à fort potentiel, idéalement située au cœur de Tournon-Saint-Martin.

Avec une vue panoramique dégagée et à seulement 15 minutes de La Roche-Posay, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour des investisseurs ou des amateurs de rénovation.

Des atouts majeurs à exploiter :

Un rez-de-chaussée de 66 m² comprenant une vaste pièce de 56 m² avec cheminée, idéal pour aménager un espace convivial et chaleureux.

Cinq chambres réparties sur deux étages (dont une de 40 m², une de 11,7 m² et trois de 14 m²), ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes séparées, et une buanderie pour répondre à tous les besoins d'une famille ou d'un projet locatif.

Un sous-sol de 42 m², offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires.

Des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et isolation.
Une toiture en ardoises en excellent état et un système d'assainissement collectif, assurant une tranquillité d'esprit quant aux travaux extérieurs.

Un investissement avantageux :
Avec un prix au m² inférieur à 500 €, bien en dessous de la moyenne dans le secteur, cette maison représente une opportunité rare. L'extérieur étant en excellent état, il ne reste qu'à rénover l'intérieur selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique ou un bien locatif attractif.

Emplacement de choix :
Proche des commerces, des écoles et des bords pittoresques de la Creuse, cette maison bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement serein.

Une offre de financement par courtier est également disponible.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel fuel
WC : 3
Informations financières
Taxes foncières : 1386 €
Informations sur le lot
Localisation : TOURNON-SAINT-MARTIN
Année de construction : 19

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARC

  • - 37120 RICHELIEU (37)

    • Lionel MARC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à TOURNON-SAINT-MARTIN (36220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 182 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 19.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.