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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à GORCY au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 34m2 à GORCY

85 000 €

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
Ref.39169
Mis à jour le 27/09/2026

À découvrir sur la commune de Gorcy, appartement de 34 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble de 4 logements.
Le bien dispose d’une terrasse privative ainsi que d’une place de parking attitrée, offrant un réel confort au quotidien.

Composition du logement :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée
• Salle de bain avec douche, vasque et WC
• Pièce de vie lumineuse faisant office de salon et chambre

Atout investisseur :
L’appartement est actuellement loué sous un bail locatif en cours pour encore 2 ans et demi, garantissant une rentrée financière immédiate et un investissement sécurisé.

Points forts du bien :
• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Petite copropriété de 4 lots
• Terrasse privative
• Place de parking
• Bail en cours, idéal pour un investissement stable

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier avec un logement rénové, facile à gérer et déjà rentabilisé.

Contact pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : GORCY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BINDA

  • - 54400 LONGWY (54)

    • Michael BINDA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GORCY (54730).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.