Photos
Localisation
Sous compromis

Immo Now propose cette maison de 4 pièces à CARIGNAN au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 93m2 à CARIGNAN

85 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2
Ref.36086
Mis à jour le 27/09/2026

Joan TUPEANSKAS BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison indépendante d'une superficie de 93m² sur la commune de CARIGNAN, à quelques pas des écoles et des commerces.

Cette maison se compose d'un sous-sol d'environ 104m², séparé en plusieurs espaces.
Au rez de chaussée une entrée, pièce de vie avec possibilité d'une cuisine ouverte le tout représentant environ 54m², un couloir qui dessert 2 chambres d'environ 9 et 17m², salle de bains, WC indépendant.
Grenier avec possibilité d'aménagement.
Tout autour de la maison un terrain d'environ 400m² avec cours d'eau dans le fond.
Chaudière fuel débranchée, chauffage bois dans la pièce de vie.
Double vitrage.
Fosse septique.
Balcon donnant sur la pièce de vie à l'avant et à l'arrière.
Travaux à prévoir : Electricité, isolation (aide possible pour résidants fiscaux français), toiture à revoir, chauffage collectif.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : CARIGNAN
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1493.00€ et 2019.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TUPEANSKAS

  • - 08110 CARIGNAN (08)

    • Joan TUPEANSKAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CARIGNAN (08110).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 493 € et 2 019 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.