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Immo Now propose cette maison ancienne de 3 pièces à ROUBAIX au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 83m2 à ROUBAIX

79 000 €

Maison ancienne
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Ref.39240
Mis à jour le 27/09/2026

Maison flamande 2 chambres + combles aménagées - Roubaix quartier Pile / Saint-Elisabeth - Idéal investissement ou amateurs de travaux

Découvrez cette charmante maison flamande située dans le quartier Pile / Saint-Élisabeth, à proximité des commodités et des transports. D’une superficie d’environ 80 m², elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Un grand espace de vie lumineux
Une cuisine ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement située sous un puits de lumière

À l’étage :
Deux chambres
Combles aménagées, idéales pour un espace nuit d’appoint, bureau ou salle de jeux


Les plus :
- Tout-à-l’égout conforme
- Rue calme et à sens unique

Située à 2 min à pied de la ligne de Bus L3 et 17min de la gare Euroteleport


Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.


👉 Idéal pour un investissement locatif ou premier achat avec un beau potentiel d’évolution

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 395 €
Informations sur le lot
Localisation : ROUBAIX
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    421
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-KOSTEK

  • - 59700 MARCQ EN BAROEUL

    • Adeline KOSTEK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ROUBAIX (59100).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.