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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à MONTEREAU-FAULT-YONNE au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 34m2 à MONTEREAU-FAULT-YONNE

75 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
Ref.38422
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement central et confort au quotidien.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 648 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTEREAU-FAULT-YONNE
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    702
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-HONORE

  • - 77300 FONTAINEBLEAU

    • Dominique HONORE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTEREAU-FAULT-YONNE (77130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 520 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.