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Immo Now propose cette maison de village de 5 pièces à SAINT-AUBIN-SUR-YONNE au prix de 73 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 92m2 à SAINT-AUBIN-SUR-YONNE

73 500 €

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Ref.35683
Mis à jour le 27/09/2026

Maison avec petit terrain (stationnement voiture + espace détente) idéal pour un premier achat et mieux qu'un appartement pour moins de 80 000 euros. Possible également pour investisseur... Maison de village de 92 m2 habitables : entrée sur une pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine aménagée fonctionnelle, WC séparé. En étage 3 chambres + salle de bains avec baignoire et douche, WC, une pièce à usage de bureau ou de rangement. Vous disposerez également d’une cave voutée. Quelques petits aménagements de personnalisation. Ce bien possède un chauffage central avec une chaudière au gaz de ville récente (3 ans). Tout à l’égout et double vitrage (à l’exception d’une porte). Je mets à votre disposition gratuitement l’étude par un courtier pour évaluer vos capacités d’emprunt et trouver la banque la plus compétitive afin d’obtenir le meilleur taux (actuellement aux environs de 3%). Cette maison se situe à Saint-Aubin sur Yonne (89300) à 3 minutes de Joigny, de tous les commerçants, de la gare TER et du centre hospitalier ainsi que des écoles, collège et lycée. Pour tous les renseignements et visites, me joindre 7 j / 7 au 07 85 87 78 15

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 120 m2
Informations financières
Taxes foncières : 312 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-YONNE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GRIPPAT

  • - 89300 JOIGNY

    • Jean Claude GRIPPAT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-AUBIN-SUR-YONNE (89300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 120 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 73 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.