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Immo Now propose cette maison de village de 4 pièces à BREZILHAC au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 62m2 à BREZILHAC

69 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2
Ref.38699
Mis à jour le 27/09/2026

Située au cœur du charmant village de Brézilhac, cette maison de village en R+1 offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et les amateurs de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 62 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine séparée et équipée (22 m²), d’un salon lumineux (13 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m² ainsi qu’un bureau ou petite chambre d’appoint (7 m²).
Depuis les fenêtres, profitez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Le plus : une remise attenante de 25 m² au sol, avec la possibilité d’y créer un étage supplémentaire.
Idéale pour agrandir la maison principale ou aménager un studio indépendant afin de générer un revenu locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de charme dans un environnement paisible.

Atouts :
- Village calme et authentique à proximité de Montréal et Fanjeaux
- Vue dégagée
-Potentiel d’extension ou de gîte

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 450 €
Informations sur le lot
Localisation : BREZILHAC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LANCELIN

  • - 11270 BREZILHAC

    • Cédric LANCELIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BREZILHAC (11270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.