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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à VOUZIERS au prix de 57 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 70m2 à VOUZIERS

57 500 €

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2
Ref.38884
Mis à jour le 27/09/2026

Et si votre futur bien se trouvait ici ?
Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter.

En exclusivité : un bel appartement de 70 m², idéalement situé au 1er étage, en plein cœur de Vouziers.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. L’appartement comprend également une chambre confortable et un grand bureau, facilement transformable en seconde chambre ou en espace de télétravail selon vos besoins.

👉 Stationnement facile : la Place de Vouziers, à quelques pas, offre de nombreuses places gratuites pour simplifier votre quotidien.

🌿 Vivre à Vouziers
Située au cœur des Ardennes, Vouziers séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme local et la proximité immédiate de commerces, écoles et services. Profitez d’un environnement calme et convivial, tout en restant à 45mn de Reims, Charleville-Mézières, Sedan et 30 mn de Rethel.

💡 Atout supplémentaire : idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Imaginez-vous ici, dans ce cocon lumineux et fonctionnel, ou transformez-le en un investissement locatif rentable.

Le meilleur moyen d’en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : VOUZIERS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CHAMAUX

  • - 08400 VOUZIERS (08400)

    • Mélanie CHAMAUX

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VOUZIERS (08400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 57 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.