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Immo Now propose cette maison longère de 5 pièces à PERCENEIGE au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison longère 91m2 à PERCENEIGE

49 000 €

Maison longère
5 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
Ref.39455
Mis à jour le 27/09/2026

EN EXCLUSIVITE, je vous propose sur la commune de PERCENEIGE, cette batisse type longère, se composant de 5 pièces.

Cette habitation demande des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel.
Au RDC, cuisine séparée, un salon et un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage, 2 chambres lumineuses, desservies par une pièce palière, qui fera office de coin détente, salle de jeux, bureau...

Vous pourrez profiter des dépendances, pour le stockage de vos outils, aménager votre coin atelier....

Coté extérieur, un grand terrain de plus de 1000m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, mais aussi y créer votre potager, et laisser de la place à vos enfants.

Rénovation nécessaire : Énergétique, mais aussi électricité, ouvrants, et toiture.

Commerces de première nécessité à Trainel, à moins de 10mn en voiture.
Gare : NOGENT SUR SEINE à 20mn

Investisseurs, ne ratez pas cette propriété, appelez moi, et visitons!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations financières
Taxes foncières : 580 €
Informations sur le lot
Localisation : PERCENEIGE
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ETHEVE

  • - 89140 SERGINES (89)

    • Bruno ETHEVE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PERCENEIGE (89260).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.