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Immo Now propose cette maison ancienne de 5 pièces à LINAY au prix de 43 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 80m2 à LINAY

43 000 €

Maison ancienne
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Ref.38161
Mis à jour le 27/09/2026

Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette maison à rénover, au coeur d'un village de 200 habitants.
Elle se compose ainsi :
Entrée par une verrière offrant un accès à la cuisine, salon, salle à manger, WC et l'accès aux garages et dépendances.
A l'étage 3 chambres de 9 à 12m² ainsi qu'une salle de bain et un accès au grenier.
La maison a besoin de rafraichissement et de quelques travaux, notamment électrique et d'isolation.
Le système de chauffage au fuel étant assez ancien, il faudra certainement prévoir de la changer.
Faible taxe foncière (environ 400€)

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 385 €
Informations sur le lot
Localisation : LINAY
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TUPEANSKAS

  • - 08110 CARIGNAN (08)

    • Joan TUPEANSKAS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LINAY (08110).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 43 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.