# Maison 8 Pièce(s) à LAGNY-SUR-MARNE (77400)

- **Prix** : 479 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 779 m²
- **Ville** : LAGNY-SUR-MARNE (77400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 40065

## Description

Lagny sur Marne, proche Montévrain, Maison individuelle de 1958, élevée sur sous-sol total avec de beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement. 

Cette grande maison de 190 m², déjà divisée en deux biens distincts avec entrées indépendantes, saura séduire aussi bien les familles, les investisseurs que les professions libérales.

Composition du bien :
Maison principale – 125 m²
	•	3 chambres
	•	Belle pièce de vie
	•	Cuisine indépendante
	•	2 salles d’eau / bain
	•	Espaces généreux et lumineux

Appartement T3 de 65m2 en rez-de-jardin
	•	Pièce de vie
	•	Cuisine indépendante
	•	2 chambres
	•	Salle d’eau
	•	Accès indépendant, idéal pour du locatif ou un usage professionnel

Extérieurs & annexes
	•	Grand terrain d'environ780 m², avec la possibilité de détacher environ 300 m² pour un futur projet de construction
	•	2 grands garages
  •	Stationnements sur la propriété 

Informations techniques
	•	Division déjà réalisée
	•	Règlement de copropriété et tantièmes existants
	•	Accès totalement indépendants pour chaque lot

Un bien aux multiples projets
	•	Projet familial intergénérationnel
	•	Résidence principale avec investissement locatif
	•	Installation d’une profession libérale
	•	Achat patrimonial avec valorisation après travaux

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et d’exploiter tout le potentiel de cette propriété unique.


Vous recherchez un bien rare, modulable et plein de possibilités ? 

Contactez- moi sans tarder pour concrétiser un projet sur mesure !

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013774-maison-lagny-sur-marne-77400