# Villa 5 Pièce(s) à PEYRIAC-MINERVOIS (11160)

- **Prix** : 478 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2187 m²
- **Ville** : PEYRIAC-MINERVOIS (11160)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 36489

## Description

Villa d'exception dans le Minervois – Espace & Vue à couper le souffle ! 
Une opportunité rare – confort absolu et prestations haut de gamme, cadre idyllique.
 
Située dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette villa moderne de plain-pied de 182 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2187 m² est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Des prestations exceptionnelles pour un bien unique : 
Un espace de vie XXL : 55 m² de lumière et d’élégance, avec une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 150 m² et une piscine avec vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre à couper le souffle ! 
Un espace nuit pensé pour le confort absolu :
 Suite parentale somptueuse avec dressing, salle d’eau et WC.
 Deux chambres spacieuses, salle d’eau et WC.
 Buanderie fonctionnelle. 
 Des équipements premium qui font toute la différence :
  Double garage de 40 m².
  Cave avec atelier de 45 m² + cave à vin.
  Cuisine d’été couverte avec barbecue.
  Pool house avec douche et WC (49 m²). 
Technologie et confort absolu :
 Chauffage au sol rafraîchissant + pompe à chaleur réversible.
  Système électrique connecté, double vitrage thermique, interphone, digicode.
  Réservoir de collecte d’eau de pluie de 6000 L.
Une villa qui allie prestige, confort et modernité.

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à PEYRIAC-MINERVOIS (11160)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36489-6ab4145a0eaa1.jpeg)
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![Villa 5 Pièce(s) à PEYRIAC-MINERVOIS (11160)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36489-6ab4145aa4612.jpeg)

## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013770-maison-peyriac-minervois-11160