# Immeuble à EU (76260)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Ville** : EU (76260)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 36734

## Description

En plein centre d'EU, derrière La Poste, je vous présente : Noah, Rose et Salomée, 3 appartements entièrement rénovés, proposés en location courte durée (booking).

Vous êtes investisseur ? Voici l'annonce qu'il vous fallait.


Immeuble en co-propriété (3 lots), unique charge de co-pro : l'assurance.

Taxe foncière : 3 177 euros.
Revenus sur 2024 : 62K


Voici sa description :

Une entrée uniquement réservée pour les 3 appartements avec caméras connectées et détecteurs d'entrées, ainsi qu'un local poubelle et une pièce de stockage avec machine à laver pour l'entretien des logements.


Au premier et deuxième étage : Noah et Rose

- 2 appartements identiques pouvant accueillir 4 personnes (chambre + canapé convertible).


Au dernier étage : Salomée

- 1 charmant appartement pouvant accueillir 2 personnes.


Tous les logements sont équipés pour la location courte durée, les cuisines viennent de chez Cuisinella, les entrées se font par serrures connectées avec code, empreinte, badge, ou clef.

Les radiateurs ainsi que les ballons d'eau chaude sont également connectés via une application pour vous permettre de contrôler à distance et éviter les excès.

Les vélux du dernier étage se ferment automatiquement si détection de pluie.

La rénovation intégrale date de 2021/2022 orchestrée par un maitre d'oeuvre.

Factures, décennales.. Vous en voulez plus ? Le taux d'occupation est de 80 à 90% !  

Seules la façade et la toiture restent inchangées mais néanmoins révisées et traitées.

L'immeuble est bien évidemment vendu meublé !


AUTREMENT DIT ... FONCEZ !


(Vidéos sur demande)

## Photos

![Immeuble à EU (76260)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36734-6ab413aec523d.jpeg)
![Immeuble à EU (76260)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36734-6ab413aecc501.jpeg)
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![Immeuble à EU (76260)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36734-6ab413af176fc.jpeg)
![Immeuble à EU (76260)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36734-6ab413af2e5d9.jpeg)
![Immeuble à EU (76260)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36734-6ab413af35efb.jpeg)
![Immeuble à EU (76260)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36734-6ab413af3cfb0.jpeg)

## Contact

Immo Now — 0606060606http://immo-now.vitrinellis.net

Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013652-immeuble-eu-76260