# Immeuble à CASTELSARRASIN (82100)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 350 m²
- **Ville** : CASTELSARRASIN (82100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 38053

## Description

Bâtiment de 350 m² – Potentiel illimité et emplacement privilégié !    Situé en plein centre de Castelsarrasin, ce bâtiment construit avant 1949 représente une occasion rare à saisir. Avec ses 350 m² répartis sur deux niveaux, il offre une multitude de possibilités pour vos projets professionnels ou personnels.     Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d’accueil, 7 espaces de travail, 2 salles de reprographie ainsi que 2 sanitaires dont un aux normes PMR.  À l’étage, place à la polyvalence avec une grande salle de réunion, un espace détente doté d’une cuisine équipée, 6 bureaux supplémentaires, des sanitaires, 3 salles d’archives et une agréable terrasse.    Grâce à son agencement actuel et à ses volumes généreux, ce bien peut accueillir :    bureaux ou espaces de coworking,    local commercial ou artisanal,    ateliers, lofts ou tout autre projet immobilier.      Le bâtiment est en bon état général, équipé d’une pompe à chaleur air/air et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 50 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.    Idéalement implanté dans un quartier vivant et historique, proche des commerces et services, cet immeuble constitue une base solide et modulable pour créer un lieu unique, à votre image.    ✨ Ses atouts :    Emplacement central    Bon état général    Terrasse + grand garage    Pompe à chaleur et double vitrage      Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans ce bâtiment au potentiel inégalé.

## Photos

![Immeuble à CASTELSARRASIN (82100)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38053-6ab412c4e89a1.jpeg)
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## Contact

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