# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370) - **Prix** : 290 000 € - **Surface** : 187 m² - **Pièces** : 6 - **Chambres** : 4 - **Terrain** : 7348 m² - **Ville** : REYNIES (82370) - **Type** : Maison traditionnelle - **Référence** : 38781 ## Description Située sur la charmante commune de Reynies, à seulement 18 minutes de la zone Sapiac (Montauban) et 40 minutes de l’aéroport de Blagnac, cette belle maison familiale offre de superbes volumes et un environnement paisible sur plus de 7 300 m² de terrain plat, arboré et entièrement clôturé 🌳. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable : 187 m² sur 2 niveaux Dépendances : 140 m² comprenant 2 doubles garages 🚗 et 1 atelier 🔧 Terrain : 7 300 m² clos, plat et verdoyant Toiture révisée ✅ 🏠 Intérieur lumineux et fonctionnel : La maison bénéficie d’une double exposition traversante et d’une belle luminosité naturelle 🌞. Vous y trouverez : Un vaste salon / salle à manger avec cheminée et insert 🔥 Une cuisine équipée et aménagée 🍽️ Quatre chambres spacieuses 🛏️ Deux salles d’eau (1 par niveau) 🚿 Une pièce de 20 m² au rez-de-chaussée intégrant une 2ème cheminée avec insert et pouvant être transformée en suite parentale, bureau ou espace de loisirs Menuiseries double vitrage et volets électriques sur la majorité des ouvertures 3 climatisations réversibles pour le chaud et le froid ❄️🔥 avec pompe à chaleur ♿ Accessibilité et confort : Deux entrées indépendantes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un aménagement intérieur de circonstances 🌳 Environnement : La commune de Reynies offre toutes les commodités de proximité (écoles, commerces, services) dans un cadre verdoyant et convivial. 🏠 État général : Maison habitable de suite, offrant un très bon potentiel. Une simple touche de personnalisation ou quelques rafraîchissements 🎨 permettront de la mettre pleinement à votre goût. 💰 Taxe foncière faible : 1 454 € 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de Montauban et des grands axes. ## Photos ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f1a676.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f1f0ad.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f269d0.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f3a5b3.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f40b38.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f49b11.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f513cb.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f5931b.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f5ee9e.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f66d66.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f6e30c.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f72ff4.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f7a8cc.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f82892.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f8967f.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f93fc8.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124f9caa1.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124fa3c8b.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124facf80.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124fb3e71.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124fbc40c.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124fc347a.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124fcb0ef.jpeg) ![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à REYNIES (82370)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38781-6ab4124fd149a.jpeg) ## Contact Immo Now — 0606060606http://immo-now.vitrinellis.net Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013368-maison-reynies-82370