# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à LA ROCHE-SUR-YON (85000)

- **Prix** : 272 900 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 349 m²
- **Ville** : LA ROCHE-SUR-YON (85000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 37445

## Description

Opportunité à saisir – Maison neuve 4 chambres – Livraison décembre 2025 – PTZ 2025 – La Roche-sur-Yon
QUARTIER L ANGELMIERE .

Découvrez ce projet clé en main (hors cuisine) de 99 m² habitables, parfaitement conçu pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. Implantée sur un terrain de 349 m², cette maison offre confort, fonctionnalité et un excellent rapport qualité/prix à 272 900 € (frais de notaire réduits).
Éligible au Prêt à Taux Zéro 2025 ET LMNP, elle représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché.
Les atouts du bien :
•	4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau
•	De nombreux espaces de rangement pensés pour optimiser le quotidien
•	Garage de 15 m² attenant
•	Maison lumineuse, bien agencée, prête à vivre (hors cuisine)
Un emplacement stratégique :
Profitez d’une adresse idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
•	Transports, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
•	Accès rapide au centre-ville et à la gare de La Roche-sur-Yon
•	À seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne
Ce projet coche toutes les cases d’un achat réussie : emplacement, fonctionnalité, attractivité financière.
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📩 j.gauthreau@bl-agents.fr

## Photos

![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à LA ROCHE-SUR-YON (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37445-6ab411e24882e.jpeg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à LA ROCHE-SUR-YON (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37445-6ab411e24cdc5.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013277-maison-la-roche-sur-yon-85000