# Maison ancienne 7 Pièce(s) à CHAMPCUEIL (91750)

- **Prix** : 268 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Ville** : CHAMPCUEIL (91750)
- **Type** : Maison ancienne
- **Référence** : 38306

## Description

- Exclusivité BL Agents - Sur la commune de Champcueil (91) 

Une charmante maison en pierre de 129 m2 habitable sur un terrain de 434 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce brut de 26 m2 avec hauteur cathédrale à aménager ( suite parentale possible )

A l'étage: un palier qui dessert 2 belles chambres, un WC, une salle de bains et une pièce de 18m² à aménager.

A l'extérieur : Une dépendance pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Un jardin, un garage avec des combles aménagés, un espace barbecue et un puits.

Les plus de cette belle maison en pierre :

Le charme de l'ancien 
environnement calme et verdoyant 
écoles et commerces à proximité 
gros potentiel d'aménagement avec 2 pièces brut faisant un total de 44m² supplémentaire

Travaux à prévoir

Prix: 288 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Estimation des coûts annuels : entre 3 500 € et 4 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jisseau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 909 434 581.

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013250-maison-champcueil-91750