# Appartement 3 Pièce(s) à MARSEILLE 12EME ARR. (13012)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : MARSEILLE 12EME ARR. (13012)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 38889

## Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin de 50m², situé dans la très recherchée Résidence Le Domaine Grand Soleil de 2013, réputée pour son calme, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts.    Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, puis une pièce de vie lumineuse baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif de   40 m².  Un véritable havre de paix, idéal pour vos repas en plein air, apéritifs entre amis ou moments de détente.  La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce à vivre.    Côté nuit, l’appartement offre :  Une spacieuse chambre parentale avec nombreux rangements sur mesure, et un bureau pour votre travail à domicile. Une seconde chambre donnant directement sur la terrasse,  Une salle de bains élégante, ainsi qu’un toilette séparé.    💎 Les atouts :    * Résidence récente, calme et sécurisée  * Jardin privatif avec grand store, avec terrasse  * Exposition ensoleillée   * Cuisine moderne entièrement équipée et neuve  * Confort thermique et phonique optimal.  * La climatisation dans chaque pièces.    * Les charges comprennent le chauffage et l’eau et les parties communes et de nombreux espaces verts.    Résidence de 2013 bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique.    Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant confort, modernité et convivialité !    * Un garage en sous-sol complète ce bien (en supplément).

## Photos

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## Contact

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