# Maison de ville 6 Pièce(s) à TELOCHE (72220)

- **Prix** : 239 900 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 613 m²
- **Ville** : TELOCHE (72220)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 38954

## Description

EXCLUSIVITE  CENTRE DE TELOCHE

Maison mitoyenne rénovée – 123 m² – Charme et éco-performance

Cette maison de 123 m² habitables (135 m² au total), datant de 1815 et entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne avec une classe énergétique exceptionnelle. Vos dépenses annuelles seront très faibles (450 à 650 €) grâce à la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la VMC double flux et les panneaux solaires.

Dès l’entrée de 6 m², vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine entièrement équipée, complétée par un arrière-cuisine de 5 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un cellier et un WC.

À l’étage, un bel escalier vous mène à trois belles chambres et à une spacieuse salle de bain avec douche et WC.

À l’extérieur, un chalet en bois de 20 m² sert d’atelier et de rangement, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin de 600 m².

Emplacement idéal : à 300 m du centre-ville, des commerces, écoles et collège, 15 min du Mans, 10 min de l’A28, et 5 min d’Ecommoy, ville dynamique et sportive.

Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder !
➡ Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
☎ 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol

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## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013076-maison-teloche-72220