# Immeuble à LORGIES (62840)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 207 m²
- **Ville** : LORGIES (62840)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 39333

## Description

Immeuble de rapport 207 m² – 2 logements + garages + dépendances Lorgies – Fort potentiel

Idéal investisseur ou projet familial !

Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 1930 situé à Lorgies offrant 207 m² habitables, Cette 1930 en façade brique est composé de 2 logements, 2 garages et 60 m² de dépendances exploitables.

 -  Situation idéale :
Gare de Gare de La Bassée à 5 minutes, bus au pied de la maison.
Accès rapide N41 et N47 à moins de 5 minutes
École , commerce à 2 minutes
Proximité immédiate de toutes commodités

  - 1er logement – 126 m² habitables – Libre d’occupation

Le rez-de-chaussée se compose :

 Belle pièce de vie lumineuse
 Cuisine ouverte 
 Buanderie
 Cellier
 Salle de bain
 WC
 Cour de 20 m2

Au 1er étage vous trouverez :

 2 grandes chambres de 19 m² et 17 m²

Au 2ème étage, vous trouverez :

1 chambre de 20 m² habitables (37 m² au sol)


  - 2ème logement – 80 m² habitables – Actuellement loué 616 €/mois

Le rez-de-chaussée se compose : 

 Séjour / salle à manger
 Cuisine
 Salle de bain
 WC
 Véranda

À l’étage, vous trouverez : 

3 chambres (11 m², 12 m², 12 m² )

Garage avec porte motorisée

-  Les + du bien :

 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
 Toiture d'environ 10 ans
 2 garages
 60 m² de dépendances en box exploitables
 Possibilité d’agrandissement
 Installation profession libérale, entrepreneur 
 Création d’un espace jardin
 Fort potentiel d’évolution

-  Idéal investisseur (rendement + potentiel d’optimisation)
-  Idéal grande famille ou projet intergénérationnel
-  Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

## Photos

![Immeuble à LORGIES (62840)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39333-6ab410fbd1aa4.jpeg)
![Immeuble à LORGIES (62840)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39333-6ab410fbd698e.jpeg)
![Immeuble à LORGIES (62840)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39333-6ab410fbdc62a.jpeg)
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![Immeuble à LORGIES (62840)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39333-6ab410fc1a981.jpeg)

## Contact

Immo Now — 0606060606http://immo-now.vitrinellis.net

Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013068-immeuble-lorgies-62840