# Maison 5 Pièce(s) à LE MANS (72000)

- **Prix** : 237 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 620 m²
- **Ville** : LE MANS (72000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 39420

## Description

Le Mans – Quartier Gazonfier – Maison sur sous-sol total, 100 m² habitables + 100 m² de sous-sol – Parcelle 620 m² 

Idéalement située dans le quartier Gazonfier, l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés du Mans.
Construite en 1979, elle offre 100 m² de plain-pied (quelques marches pour accéder au niveau principal) et un sous-sol complet de 100 m², un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou l’aménagement.

Au niveau principal :

Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse.
Cuisine équipée et aménagée.
Salle d'eau entièrement refaite, avec vraie douche à l’italienne.
Trois grandes chambres.
WC séparé.

Au sous-sol :

Grand garage.
Pièce de réception avec cuisine d’appoint (idéal pour recevoir).
Chambre potentielle.
Cave.
WC.

Les atouts majeurs :

Chaudière 2010.
Isolation renforcée : laine soufflée dans les combles.
VMC récente.
Porte d’entrée neuve.
Volets roulants électriques.
Électricité refaite.

Système de récupération d’eau de pluie (3 cuves).
Jardin agréable et bien entretenu.

Aucun travaux à prévoir.
On pose les valises.

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à LE MANS (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39420-6ab410ea3ebef.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2013051-maison-le-mans-72000