# Maison 5 Pièce(s) à YVRE-LE-POLIN (72330)

- **Prix** : 218 000 €
- **Surface** : 157 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2146 m²
- **Ville** : YVRE-LE-POLIN (72330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 38942

## Description

A Requeil, Maison de campagne pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces et écoles.

Cette belle maison ancienne entièrement rénovée (157 m² habitables sur une parcelle de 2 146 m²) offre un cachet exceptionnel : poutres apparentes, poêle à granulés et prestations modernes haut de gamme ✨

Depuis 2017, tout a été refait :

Isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques connectés Somfy
Portail et porte de garage motorisés Somfy
Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude
Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques performants
Aucune rénovation à prévoir (hors fosse septique à revoir)

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² ouverte sur cuisine équipée
Chambre de plain-pied avec dressing
Bureau ou seconde chambre
Salle d’eau (douche italienne + double vasque)
WC et buanderie

Étage :

Grand palier (espace détente ou bureau)
Deux chambres
Salle de bain avec WC

À l’extérieur :

Beau terrain clos et arboré de plus de 2 000 m²
Belle dépendance idéale pour atelier, stockage ou projet annexe
Grand garage avec espace de stockage au grenier

DPE : C — une performance rare pour une maison de ce type !
Une maison sans travaux, où il ne reste qu’à poser vos valises !

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à YVRE-LE-POLIN (72330)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38942-6ab4104fd71d9.jpeg)
![Maison 5 Pièce(s) à YVRE-LE-POLIN (72330)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38942-6ab4104fe046d.jpeg)
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![Maison 5 Pièce(s) à YVRE-LE-POLIN (72330)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38942-6ab410502684a.jpeg)

## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012903-maison-yvre-le-polin-72330