# Immeuble à ECOMMOY (72220)

- **Prix** : 213 000 €
- **Surface** : 177 m²
- **Ville** : ECOMMOY (72220)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 39343

## Description

Immeuble de Rapport - Centre Ecommoy

Hyper-centre – Emplacement premium.

Murs commerciaux + appartement
Ensemble intégralement loué à une libraire présente depuis des années
Bail commercial long terme (2000), activité assurée encore 15 ans
177 m² au total

Composition :

Rez-de-chaussée – 94 m²

Commerce (librairie)
Réserve
Cuisine
Pompe à chaleur + climatisation réversible

1er étage – Appartement

Salon-séjour
Deux chambres
Salle d’eau
Grand placard
Palier
Chaudière gaz + ballon séparé

2ème niveau

Grand grenier aménageable : possibilité de créer plusieurs chambres ou un duplex.

Extérieur

Petite cour (pas de jardin)

Les +++

Couverture & charpente neuves (gros point fort)
Huisseries PVC double vitrage
Loyer actuel : 1 220 €/mois
Taxe foncière : 2 800 €
Rentabilité solide – locataire fiable et en place
Idéal investisseur (murs + logement, aucun risque de vacance)

## Photos

![Immeuble à ECOMMOY (72220)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39343-6ab4103b2a2d4.jpeg)

## Contact

Immo Now — 0606060606http://immo-now.vitrinellis.net

Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012881-immeuble-ecommoy-72220