# Appartement 3 Pièce(s) à MARSEILLE 12EME ARR. (13012)

- **Prix** : 205 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : MARSEILLE 12EME ARR. (13012)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 39136

## Description

A Vendre – T3 – Résidence Sainte Germaine, Marseille  12e avec cave, et parking en sous sol

🌳 Un cadre de vie idéal
Situé dans le quartier Les 3 Lucs – 12ᵉ arrondissement, au sein de la résidence Sainte Germaine, 
cet appartement bénéficie d’un parc arboré, d’espaces verts et même d’un aire de jeux pour enfants. 
La résidence est bien sécurisée et dispose d’un parking privé en sous-sol ainsi qu’une cave.

☀️ Un appartement lumineux et bien exposé
Ce T3 se situe au 1er étage sur 4, avec exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle
 tout au long de la journée. Possibilité de retranformer un espace balcon 

Agencement et confort
Entrée avec porte sécurisée
Grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres
Cuisine séparée, équipée et aménagée avec exposition sud

Partie nuit séparée :
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec placard
WC séparé

Équipements et prestations

Ascenseur dans la résidence
Chauffage individuel
Climatisation au sol avec air pulsé pour un confort optimal
Commodités à pieds passage privé la résidence

📍 Localisation : Résidence Sainte Germaine, Les 3 Lucs, Marseille 12ᵉ
💰 Idéal pour famille ou investisseurs

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à MARSEILLE 12EME ARR. (13012)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39136-6ab4100dad948.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012832-appartement-marseille-12eme-arr-13012