# Maison 3 Pièce(s) à SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 39108

## Description

SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE – Maison de plain-pied lumineuse, rénovée avec goût, jardin arboré et prestations de qualité    Idéalement située à seulement 8 minutes de Moissac et de Castelsarrasin, cette jolie maison de plain-pied se trouve proche du centre-ville, entièrement accessible à pied.    Rénovée récemment avec beaucoup de goût, cette maison offre une tenue irréprochable, un entretien régulier avec des matériaux de qualité, et une luminosité exceptionnelle.    Elle se compose :    D’une entrée accueillante    D’un salon / salle à manger très lumineux    D’une cuisine séparée, équipée d’un split de climatisation, avec accès direct au garage    De deux belles chambres avec placards    D’une salle d’eau    De toilettes séparées    D’un garage attenant    La maison est édifiée sur un vide sanitaire, gage de confort, de durabilité et d’une excellente ventilation du bâti.    Prestations & travaux réalisés    Double vitrage aluminium dans toute la maison + garage    Pompe à chaleur air/eau (2020)    Climatisation par split dans la cuisine    Porte de garage aluminium motorisée    Portail électrique avec peinture thermolaquée    Entretien PAC + climatisation : juin 2025    Tout-à-l’égout aux normes : travaux réalisés en juillet 2024    Volets, planches de rives, avant-toits, muret : nettoyage et peinture en juillet 2022    Visiophone    Maison lumineuse, rénovée avec goût, avec un suivi rigoureux et irréprochable.    Extérieurs    Vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, magnifiquement arboré, idéal pour les amoureux de nature et de calme.  Une belle terrasse avec store banne vous offrira de beaux moments en extérieur.    Une maison lumineuse, rénovée, parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités : un bien rare sur Saint-Nicolas-de-la-Grave.  La commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave bénéficie de nombreuses commodités essentielles :  ✔ École  ✔ Boulangeries  ✔ Carrefour Market avec pompe à essence  ✔ Médecins & pharmacie  ✔ Cabinet infirmier  ✔ Restaurants  ✔ Poste  ✔ Marché local  ✔ Installations sportives et base de loisirs    Un village dynamique, agréable et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

## Photos

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