# Immeuble à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

- **Prix** : 176 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Ville** : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 38497

## Description

💼 Immeuble de rapport rénové – Rentabilité immédiate au cœur de SAINT MAXIMIN

Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d’investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.

L’ensemble se compose de :

Un appartement T2, actuellement loué 600 €/mois,

Un studio avec mezzanine, loué 450 €/mois.

Soit un revenu locatif total de 1 050 €/mois, correspondant à 12 600 € par an.

Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux.

📍 Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

💰 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion.

## Photos

![Immeuble à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38497-6ab40f5992ce3.jpeg)
![Immeuble à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38497-6ab40f59994a4.jpeg)
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![Immeuble à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38497-6ab40f59ce789.jpeg)

## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012619-immeuble-saint-maximin-la-sainte-baume-83470