# Maison de ville 6 Pièce(s) à BRIENON-SUR-ARMANCON (89210)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : BRIENON-SUR-ARMANCON (89210)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 39743

## Description

Ce bien immobilier de belle facture, sans travaux à prévoir, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance propose une HABITATION (145 m2) de type F6 en très bon état avec au rez-de-chaussée double entrée, cuisine semi-ouverte récente aménagée-équipée + buanderie, grande pièce de vie (54 m2) avec sa cheminée et sa baie vitrée ouverte sur terrasse plein sud, pièce bureau, WC séparé. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC. Combles sont isolés et cave voûtée avec sa chaudière (PAC AIR-EAU). Double vitrage et volets roulants + score DPE rare en B. COUR intérieure accessible par porche donnant accès à de nombreuses DEPENDANCES dont un 3 pièces avec entrée indépendante facilement aménageable en appartement (accueil famille / location saisonnière), une grande grange (> 100 m2) pour stationnement de véhicules et espace de stockage (idéal artisan), un atelier indépendant avec son ancienne forge (40 m2), un cellier séparé avec accès à un étage aménageable. Surface cadastrale plus de 500 m2. Le tout situé à 5 minutes à pied de tous les commerçants, écoles et collège, centre de santé, pharmacie. Coup de cœur assuré pour ce bien à 168 000 € à visiter impérativement, (le montant des honoraires est à la charge des vendeurs = 5 000 € HT).  Offre gratuite pour consulter un courtier afin d’étude du financement.  Disponible 7 jours sur 7 pour des visites sur rendez-vous au 07 85 87 78 15

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012559-maison-brienon-sur-armancon-89210