# Maison 5 Pièce(s) à NOYANT (49490)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1859 m²
- **Ville** : NOYANT (49490)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 39686

## Description

Cette maison de 118 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain généreux de 1859 m².

La maison se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
- 3 chambres
- Une buanderie/chaufferie
- Une cave

A l'étage, vous disposerez de combles entièrement aménageables de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de bains, salle de jeux...)

A l'extérieur, le bien bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou locatif :
- Un hangar
- Un garage
- Une dépendance indépendante de 57 m² à aménager entièrement
- Plusieurs autres dépendances

Le grand terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec la possibilité de créer jardin, potager, espaces de loisirs...

Des travaux d'aménagements et d'améliorations sont à prévoir (électricité, décoration intérieure) mais est habitable de suite. Pompe à chaleur de 2020.

Possibilité d'acheter en plus une peupleraie de 4898 m² au prix de 15 000€

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012350-maison-noyant-49490