# Maison 8 Pièce(s) à BRIENON-SUR-ARMANCON (89210)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 210 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1080 m²
- **Ville** : BRIENON-SUR-ARMANCON (89210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 39909

## Description

§§§ Maison non mitoyenne !!!!!!

À seulement 1h30 de Paris, au cœur de Brienon-sur-Armançon, découvrez cette spacieuse maison de ville de 210m² sur un terrain verdoyant de 1 080m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

 Un intérieur chaleureux et fonctionnel

 Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 39,67m² avec séjour, salle à manger et cheminée ouverte pour des soirées conviviales, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, une entrée et un WC.

 1er étage : Un couloir desservant trois grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

 Dernier étage : Un espace de 69m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma… Actuellement, vous y trouverez 2 chambres, 2 espaces aménageables , avec 3 arrivées et évacuations d'eau + une salle d'eau déjà existante.

  Extérieur & dépendances

 Jardin clos et arboré de 1 080m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
 Dépendance de 111m², ancien atelier textile, idéal pour une activité artisanale ou atelier pour bricoler
Garage de 17,64m², parfait pour stationner votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

 Informations techniques

  Chauffage gaz de ville/ chaudière (2012)
  Simple vitrage bois, volets bois
  Toiture refaite en 1972
  Tout-à-l’égout conforme

Cette maison au charme authentique n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à BRIENON-SUR-ARMANCON (89210)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/39909-6ab40e654c309.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012313-maison-brienon-sur-armancon-89210