# Immeuble à CHEVILLON (52170)

- **Prix** : 118 800 €
- **Surface** : 154 m²
- **Ville** : CHEVILLON (52170)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 40025

## Description

[OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR] Immeuble rénové – 2 logements à fort potentiel ! 

Vous recherchez un projet rentable avec travaux presque terminés ? 

 Découvrez cet immeuble en cours de rénovation, idéal pour de la location longue ou courte durée !
Situé sur une parcelle de 4 873 m² (terrain en pente), ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un environnement calme.

 Immeuble composé de 2 logements indépendants :

1er logement – Studio (34,90 m²)
• Parfait pour étudiant, jeune actif ou location saisonnière
• Fonctionnel et facile à louer

2e logement – Appartement (108 m²)
Situé à l’étage, il comprend :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 grande mezzanine pouvant accueillir une 3ᵉ chambre
• 1 WC
• Une grande pièce de vie lumineuse

 Entrée commune desservant :
• Les deux logements
• Le local technique

 Équipements :
- Travaux presque terminés
- Chaque logement dispose de son compteur d’eau et d’électricité individuel
- Organisation idéale pour la gestion locative

 Un bien clé en main pour investisseur : faible reste à faire, forte demande locative possible, belle rentabilité à la clé.

Grand terrain, volumes généreux, modularité… un projet à fort potentiel !

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## Photos

![Immeuble à CHEVILLON (52170)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/40025-6ab40dea128f0.jpeg)
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## Contact

Immo Now — 0606060606http://immo-now.vitrinellis.net

Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012126-immeuble-chevillon-52170