# Maison 6 Pièce(s) à LARRAZET (82500)

- **Prix** : 112 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 2
- **Ville** : LARRAZET (82500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 39157

## Description

Maison de ville située dans le village de Larrazet (école maternelle et primaire, supermarché à moins de 10 mn, banque, bureau de poste....).    Gros potentiel pour cette batisse qui, sous réserve de quelques aménagements,  peut devenir une grande maison familliale de130 M².    Elle offre la possibilité de réaliser 3 grandes chambres (13 m²) et un bureau (9m²), dont une suite parentale en rez de chaussée (piece 15m²+ salle de bain). Al'étage également une grande salle d'eau avec toilette et de grands dégagements.    Au rez de chaussée, outre la suite parentale décrite ci-dessus, un grand hall d'entrée, un toilette, une cuisine actuellement séparée du salon par une cloison vitrée, cloison non porteuse facile à transformer en pièce ouverte...    Le garage d'une superficie de 63 m² ayant un accès dans le salon acutel peut également être transformé en grande pièce de vie.    Une magnifique terrasse de 30 m² à l'étage, possibilité de faire une cour pour profiter des beaux jours à l'arrière de la batisse et un accès à la terrasse depuis l'extérieur.    D'autres atouts non négligeables sur cette maison des travaux d'isolations ont moins de 10 ans, la toiture a été remaniée il y 7 ans, la taxe foncière est très faible par rapport aux villes aux alentours,    A 10mn de Beaumont de Lomagne, 15mn de Castelsarrasin, 30 mn de Moissac et Montauban, 1 heure de toulouse.    Une visite s'impose sans tarder

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012092-maison-larrazet-82500