# Maison 4 Pièce(s) à NEBIAS (11500)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : NEBIAS (11500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 38544

## Description

Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare à Nébias !    Située dans un secteur paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.    Détails du bien :    Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux.    1er étage : salle de bain et spacieuse chambre.    2e étage : deux belles chambres lumineuses.    Extérieur : possibilité d’aménager une terrasse devant la maison pour profiter des beaux jours.    Prix d’achat : 110 000 € FAI  Loyer potentiel : 650 €/mois → soit 7,1 % de rendement brut (650 € × 12 ÷ 110 000 × 100).    Points forts :    Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat    Secteur calme et charmant, proche des commodités    Maison rénovée avec potentiel de personnalisation    Rentabilité attractive avec loyer potentiel    Nébias – Secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder !

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à NEBIAS (11500)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38544-6ab40dcd2ed12.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012080-maison-nebias-11500