# Fonds de commerce à RIEUX-MINERVOIS (11160)

- **Prix** : 108 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Ville** : RIEUX-MINERVOIS (11160)
- **Type** : Fonds de commerce
- **Référence** : 38648

## Description

Restaurant à fort potentiel sur axe stratégique – Une opportunité à saisir !
Idéalement situé sur la RD11 à Rieux Minervois (entre Carcassonne et Narbonne), ce restaurant jouit d’une excellente réputation et d’un emplacement de choix dans un village dynamique en pleine croissance. Sa clientèle fidèle et l’afflux de clients étrangers garantis une activité prospère  tout au long de l’année.
Un espace conçu pour le succès
Superficie de 130 m² comprenant une salle conviviale, une terrasse chaleureuse, une cuisine bien équipée, un grand espace de stockage et un coin dédié à la préparation des salades.  
Actuellement exploité 4 jours par semaine sur des horaires restreints (11h30-13h30 et 18h-21h), offrant ainsi une marge de développement considérable pour la rentabilité.
Des chiffres éloquents !  
Chiffre d’affaires 2022, 2023, 2024 > 210 000 € HT  
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer avantageux de 1000 €/mois
Pourquoi investir ?
- Position stratégique : situé sur un axe très fréquenté, à proximité d’une zone commerciale en expansion.  - - 6 - Clientèle diversifiée et fidèle  
- Fort potentiel de développement   
Saisissez cette occasion unique d’acquérir ce restaurant au fort potentiel de développement avec un accompagnement assuré.

## Photos

![Fonds de commerce à RIEUX-MINERVOIS (11160)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38648-6ab40dbdb5056.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2012054-fonds-de-commerce-rieux-minervois-11160