# Immeuble à FIRMI (12300)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Terrain** : 844 m²
- **Ville** : FIRMI (12300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 37508

## Description

Prix en baisse ! Katia de BL-Agents vous propose cet Immeuble de rapport  pour 4 appartements : Un T4 et 3 appartements T3,  un garage de 32 m2, 4 caves, sur une parcelle de 844m2. En plein centre d'un village avec toutes les commodités autour. Ecole, maternelle, collége, banque, tous commerces, docteur...

Libre de toute occupation

L'immeuble se compose :

Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage : 

Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2. 

Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette.

Au rdc : Entrée indépendante côté rue
Troisième : Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette.

Quatrième : Entrée indépendante côté rue : Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette.
Un Atelier + un garage pouvant être loué 80€ mois

Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville
Taxe foncière 2400 €/an

Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000€)
: Isolation des murs
: Mode de chauffage
: VMC
: Rafraîchissement

Possibilité d'une rentabilité : 2 080 € par mois soit 24 960 € l'an
T4 : 650€ + 3x T3 à 450€ = 2000 €

DPE : F 
GES : F
Audit Fait
Pour plus d'informations me contacter au 0676621395

## Photos

![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81ce70b.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81d4ff1.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81db72e.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81e047a.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81e446c.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81e7f12.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d81eb92f.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d82011ea.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d8206c3b.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d820cddc.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d821261d.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d82180d8.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d8222e28.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d822950d.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d82341f0.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d823a0fa.jpeg)
![Immeuble à FIRMI (12300)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37508-6ab40d823f6dc.jpeg)

## Contact

Immo Now — 0606060606http://immo-now.vitrinellis.net

Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2011949-immeuble-firmi-12300