# Maison de village 4 Pièce(s) à BREZILHAC (11270)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Ville** : BREZILHAC (11270)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 38699

## Description

Située au cœur du charmant village de Brézilhac, cette maison de village en R+1 offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et les amateurs de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 62 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine séparée et équipée (22 m²), d’un salon lumineux (13 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m² ainsi qu’un bureau ou petite chambre d’appoint (7 m²).
Depuis les fenêtres, profitez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Le plus : une remise attenante de 25 m² au sol, avec la possibilité d’y créer un étage supplémentaire.
Idéale pour agrandir la maison principale ou aménager un studio indépendant afin de générer un revenu locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de charme dans un environnement paisible.

Atouts :
   - Village calme et authentique à proximité de Montréal et Fanjeaux
   - Vue dégagée
   -Potentiel d’extension ou de gîte

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à BREZILHAC (11270)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38699-6ab40d3e15b5c.jpeg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à BREZILHAC (11270)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38699-6ab40d3e1bf86.jpeg)

## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2011800-maison-brezilhac-11270