# Studio 1 Pièce(s) à ORLEANS (45000)

- **Prix** : 66 500 €
- **Surface** : 19 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : ORLEANS (45000)
- **Type** : Studio
- **Référence** : 36297

## Description

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) – BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS – RENTABILITÉ 5,57 %

Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys.

-  Bail commercial meublé en cours jusqu’en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.

 Loyer annuel : 3 443 € HT (3 788.28 € TTC)
 Rentabilité de 5,57 %

- Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d’histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique.

- Description du bien :
Studio situé au 3ème étage d’une résidence services étudiante, composé d’un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau.

- Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Aucune procédure en cours

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2011783-appartement-orleans-45000