# Studio 1 Pièce(s) à PAU (64000)

- **Prix** : 30 000 €
- **Surface** : 10 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : PAU (64000)
- **Type** : Studio
- **Référence** : 38723

## Description

Charmant studio de 15,90 m² au sol (9,95 m² Carrez) situé au 3° et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.
Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité et un charme indéniable.

Son emplacement est à seulement 5 minutes de l'hyper centre à pied, dans un quartier en plein renouveau, avec cinéma, commerces, transport et université à proximité immédiate (accès facile à pied ou en bus).

Ce bien offre un fort potentiel:
- idéal pour une rentabilité locative optimisée,
- un étudiant souhaitant un pied-à-terre en centre ville,
- un primo-accédant à la recherche d'un projet à petit budget,
avec de faibles charges trimestrielles de 47 €.

Les travaux de plomberie sont à finaliser. Le sanibroyeur est raccordé aux eaux usées. Reste à compléter le sol et l'installation du coin cuisine, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts.

Une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

## Photos

![Studio 1 Pièce(s) à PAU (64000)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/38723-6ab40cecd9e46.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vente/1/2011588-appartement-pau-64000