# Immeuble à VILLEPARISIS (77270)

- **Prix** : 548 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Ville** : VILLEPARISIS (77270)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 36422

## Description

Immeuble à vendre – Idéal investisseur

Dans un quartier calme et recherché, cet immeuble est composé de deux logements indépendants avec extérieurs, annexes et stationnements. Il offre une rentabilité locative estimée à 3 350 euros par mois.

Rez-de-chaussée : appartement F3 de 88 m² avec jardin
Ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.
Un grand jardin exposé plein sud complète ce bien.
Annexes : deux places de stationnement (dont une en sous-sol), une cave, une buanderie.

À l’étage : duplex 5 pièces avec balcons
Le duplex se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un grand balcon exposé sud et de deux autres balcons.
Annexes : une buanderie au sous-sol, une grande cave, deux places de stationnement extérieures.

Revenus locatifs estimés
F3 avec jardin : 1 600 euros par mois
Duplex : 1 750 euros par mois
Total : 40 200 euros par an

Points forts
Bien entretenu
Bonne exposition
Espaces extérieurs pour chaque logement
Annexes et stationnements attribués
Secteur avec forte demande locative

## Photos

![Immeuble à VILLEPARISIS (77270)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/36422-6ab414be9ca66.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vendu/1/2013841-immeuble-villeparisis-77270