# Maison 6 Pièce(s) à MONCE-EN-BELIN (72230)

- **Prix** : 394 000 €
- **Surface** : 174 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2500 m²
- **Ville** : MONCE-EN-BELIN (72230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 37283

## Description

À DÉCOUVRIR À MONCÉ-EN-BELIN – 394 000 € FAI
Commune très prisée aux portes du Mans (15 min) et à deux pas du mythique Circuit des 24H 

Bienvenue à Moncé-en-Belin, un village dynamique avec tout sur place :
Commerces de proximité pour le quotidien 
Écoles pour les familles 
Environnement paisible, cadre verdoyant 
Accès rapide au Mans, autoroute, gare TGV 

LE BIEN : Maison contemporaine à ossature bois de 143 m² + studio indépendant de 31 m²
Un bien rare, aux prestations modernes et soignées 

La maison comprend en rez de chaussée

Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la double terrasse
Cuisine équipée et aménagée
Buanderie
WC
Chambre 
Salle d'eau

À l’étage : 3 chambres, salle de bain, palier moderne et dressing

Le studio indépendant de 31 m² avec entrée privée, douche et WC
Parfait pour la location courte durée (événements du circuit, télétravail, ado...)

Terrain de 2 500 m², clos, arboré, constructible et divisible

Côté annexes :

Double garage  (voitures + motos)
Cave

LES POINTS FORTS
Maison contemporaine à ossature bois = isolation naturelle & look moderne
Spa 
Pergola Alu
Robot tondeuse autonome
Pompe à chaleur récente → DPE B ✅
Studio prêt à louer = revenu immédiat
Terrain divisible = potentiel d’extension ou revente 💥
Secteur calme, avec commerces & écoles sur place

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à MONCE-EN-BELIN (72230)](https://media.vitrinellis.net/img/426/testleo/37283-6ab413b8e4d2e.jpeg)
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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/vendu/1/2013659-maison-monce-en-belin-72230