# Commerce 4 Pièce(s) à COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

- **Prix** : 1 167 € /mois
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)
- **Type** : Commerce
- **Référence** : 39986

## Description

🍽️ À LOUER – Restaurant clé en main avec 2 studios – Hyper-centre Cosne-Cours-sur-Loire    📍 Emplacement premium – Rue dynamique et très fréquentée    En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à 2 minutes à pied de la mairie et dans la même rue que le cinéma, nous vous proposons à la location un restaurant entièrement rénové, accompagné de deux studios, idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement.    🔑 Le restaurant    Surface : 54 m²    Local entièrement rénové    Cuisine équipée avec extraction    Normes PMR    Excellente visibilité    Rue commerçante à fort passage    Grande cave attenante pour stockage    🏠 Les logements    2 studios de 15 m² chacun    Modernes, fonctionnels et rénovés    Idéals pour logement de fonction, employés ou location complémentaire    ⚙️ Prestations    Double vitrage bois    Volets roulants    Électricité, plomberie et isolation refaites à neuf    Tout-à-l’égout    Compteurs d’eau et d’électricité individuels    💰 Conditions de location    Loyer global : 1 400 € / mois  Pas de porte : 20 000€  frais d'agence a charge locataire 6126€    Ensemble restaurant + 2 studios    Disponible immédiatement    Aucun travaux à prévoir    🎯 Idéal pour    Restaurateur    Bar / snack    Activité de bouche    Entrepreneur souhaitant vivre sur place    Projet clé en main en centre-ville    📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.  Opportunité rare en hyper-centre, à saisir rapidement.

## Photos

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## Contact

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Source : http://immo-now.vitrinellis.net/fr/location/1/2013987-boutique-cosne-cours-sur-loire-58200